Разборы проектов

Рейтинг проектов Пхукета

19 проектов с оценкой от 1 до 10. В каждом разборе написано, что не так. 6 из них я бы себе не купил.

Оценки в разборах — моё личное мнение как обзорщика. Вы можете с ним не соглашаться. Цены действительны на дату прайса, указанную в каждом разборе.

Тип

Бюджет

Район

Сначала

7,8Взял бы с оговорками

Банг Тао · кондо

Laguna Lake Residences Aster

Лагуна по адекватной цене: вход 10,48 миллиона и Boat Avenue через дорогу. Но срока сдачи в материалах нет, а до пляжа 18 минут пешком.

от 10,5 млн ฿

6,9Себе бы не взял

Лаян · кондо

Bamboo Forest

Нестандартные планировки, три корпуса в трёх стилях и зелень на каждом ярусе. Но до пляжа 19 минут пешком, а за неделю цены выросли на 8%.

от 5,65 млн ฿

6,1Себе бы не взял

Лаян · кондо

AYANA Heights Seaview Residences

Большой парк, бассейны и вид на море с верхних этажей. Но до пляжа двадцать минут пешком, рассрочки почти нет, а цифры в материалах расходятся.

от 8,36 млн ฿

6,4Себе бы не взял

Ката · кондо

Fizz

Самый доступный вход у The Title и большая клубная зона. Но до пляжа полтора километра пешком, а девять квартир из десяти — однотипная однушка.

от 5,15 млн ฿

6,4Себе бы не взял

Карон · кондо

The Kuartz

Восемь минут до пляжа Карон и надёжный застройщик. Но девять квартир из десяти — однушки, а море видно только с седьмого этажа.

от 5,77 млн ฿

6,7Себе бы не взял

Лаян · кондо

Sun Hills Layan

Самый дешёвый вход в Лаян и лучший комплект документов из всех разборов. Но это апарт-отель: 87% дома — студии и однушки, до моря полтора километра.

от 4,16 млн ฿

8,1Взял бы с оговорками

Лаян · кондо

Lake Residences · Gardens of Eden

Тот же курорт за меньшие деньги: метр на 12% дешевле второй фазы. Платите за это двумястами метрами пешком.

от 12,4 млн ฿

Bellaguna Lotus · Lake Residences, Банг Тао

8,1Взял бы с оговорками

Банг Тао · кондо

Bellaguna Lotus · Lake Residences

Две минуты пятьдесят секунд до воды пешком, я засёк секундомером. Но двор пустой: ни бассейна, ни зала, ни ресепшена.

от 16,3 млн ฿

8,5Купил бы себе

Лаян · кондо

Park Residences · Gardens of Eden

Пляж в пяти минутах пешком и курортная инфраструктура, каких на острове нет. Но Лаян пока пустой, а у застройщика нет публичного списка сданного.

от 14,1 млн ฿

7,3Взял бы под задачу

Банг Тао · кондо

Skypark Elara Lakelands

Лагуна для тех, у кого нет бюджета на Лагуну: метр от 166 тысяч против 200 у соседей. Но до пляжа 6,6 километра, а сдавать самому нельзя.

от 9,12 млн ฿

7,0Взял бы под задачу

Раваи · кондо

Next Point Condominium

Квартиры сделаны так, что в них хочется жить, и вход от 3,68 млн. Но до моря три километра, а у застройщика нет ни одного сданного дома.

от 3,67 млн ฿

7,8Взял бы с оговорками

Банг Тао · кондо

Sudara Residences

Управлять будет команда Andara, земли на квартиру вдвое больше соседей. Но лёгкий рост уже случился: цена за год выросла на 40%.

от 12,1 млн ฿

Подборка под бюджет

Не нашли своё? Пришлите бюджет, верну пять объектов

7,4Взял бы под задачу

Банг Тао · кондо

Bellaguna Golf Residences

Гольф-фронт внутри Лагуны, где ушло шесть квартир из 143: выбирать можно из всего дома. Но до моря два километра, а фрихолд дороже аренды на четверть.

от 10 млн ฿